Op de 4 etage gelegen 4-kamer appartement met op het westen gelegen ruim balkon met zicht op de singel en berging in de onderbouw. Dit appartement is bereikbaar middels vernieuwde entree met elektrische schuifdeur, liftinstallatie en videofoon. Verder is dit appartement gebouwd in circa 1970, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 88 m2, gebouwgebonden buitenruimte (balkon) van circa 13 m2 en een inhoud van circa 280 m3. Winkels, scholen en het NS-station bevinden zich op loopafstand.
Indeling: Entree/tochtsluis met vaste kast en meterkast (3 groepen). Hal met videofooninstallatie. Deels licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Deels betegelde badkamer voorzien van wastafel en ligbad. Gesloten keuken met rechte lichte keukenopstelling met spoelunit en boiler (huur). Tegenover de keukenopstelling bevindt zich de wasmachineaansluiting. Ruime lichte woonkamer met toegang tot het balkon. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met 3 vaste kasten. 2 Slaapkamers aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Op de 4e etage gelegen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van muur (na) isolatie;
- Bijdrage vereniging van eigenaars € 176,81 p.m. (inclusief € 6,65 bijdrage berging, exclusief voorschot stookkosten);
- Bij deze woning is de notariskeuze aan de verkoper voorbehouden;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewonersclausule van toepassing;
- Verkoop alleen aan eindgebruiker;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deskundig, goed bereikbaar en heeft oog voor en speelt in op persoonlijke omstandigheden. Prijs/kwaliteit uitstekend.
Een funda gebruiker
Ronsseweg 166
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9.8
vanthof.nl1 beoordeling
Na al een eerdere succesvolle verkoop via Van t Hoff Makelaardij, heeft Ronald ook dit huis met goede afloop verkocht. Eventuele vragen werden snel beantwoord en ook zijn collega's op kantoor waren toegankelijk en behulpzaam. Ook in deze gekke tijd, neemt Ronald alle tijd voor de kijkers en laat zich niet opjagen. Een huis kopen is nog steeds een beleving waar je een goed gevoel bij moet hebben. Ik zou Ronald aanbevelen als verkoopmakelaar..
Een funda gebruiker
Hunzestroom 18
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
2 bezichtigingen gehad en fijn geholpen. Je kon alles vragen en er werd goed de tijd genomen om de woning te bezichtigen. .
Ingenkamp
2 bezichtingen gehad en fijn geholpen. En kon alles vragen. Er werd goed te tijd genomen.
10Kwaliteit
10Deskundigheid
10Communicatie
10
/10
9
vanthof.nl1 beoordeling
Goede voorbereiding, kundig personeel met de juiste skills. Prettig zaken meedoen.Veel expertise aanwezig.dabk aan Ronald en zijn medewerkers.
Michel Sluis
Meunsloot 55
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
8.5
vanthof.nl1 beoordeling
Prima geholpen bij de verkoop van het huis van onze ouders. Er werd goed meegedacht en adequaat gecommuniceerd..
Een funda gebruiker
Charlotteplaats 6
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
9
/10
7
vanthof.nl1 beoordeling
Kon zorgen voor een mooi huis.
Robin
Had niet veel kennis over de woning, rondleiding was goed
7Kwaliteit
5Deskundigheid
10Communicatie
7
/10
9
vanthof.nl1 beoordeling
Aankoop woning..
Paternotte
Zowel door makelaar als financieel adviseur heel fijn bijgestaan.
9Kwaliteit
10Deskundigheid
10Communicatie
9
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Het kopen van een nieuwe woning..
Taylor
Deze was uitstekend
10Kwaliteit
10Deskundigheid
10Communicatie
10
/10
8.3
vanthof.nl1 beoordeling
Door vakantie seizoen ontstond voor ons onverwachts een wat onoverzichtelijke communicatie met plaatsvervanger. E.e.a. later wel goed uitgesproken. Presentatie woning-dossier was top, de aftersales goed. Woning is marktconform snel verkocht..
Carlos Kroonenberg
Schadeken 49
8Deskundigheid
9Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
7.3
vanthof.nl1 beoordeling
Wij werden keurig op de hoogte gebracht van de volgende stappen in het gehele proces. Ook als er afwijkingen waren van de normale gang van zaken. De tussenkomst van Nationale Notarissen bij de overdracht verliep jammer genoeg minder soepel..
Ruud Kos
Patrijslaan 40
7Deskundigheid
7Lokale marktkennis
7Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
7
/10
9
vanthof.nl1 beoordeling
Top makelaar! Wij hebben het gehele proces positief ervaren. Contact was altijd snel gelegd en de service was prima..
Een funda gebruiker
Molenstraat 112
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9.8
vanthof.nl1 beoordeling
Reeel beeld van de waarde van het huis. Goed advies bij biedingen. Doet Follow-up bij potentiële kopers die tijdens bezichtiging aangeven tijd nodig te hebben voor een beslissing. Werkt samen met deskundige partijen voor social media/foto’s en om het energielabel toe te kennen!.
Habets
Pinaskade 43
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
6.5
vanthof.nl1 beoordeling
Onze huis was geen standaard verkoop. Wij had er veel uitdagingen en de makelaar deed het goed.
Als verbeterpuntje, gelijk bellen als mensen niet opdagen dat wij gewoon weer terug naar huis kunnen, en afspraken goed doorgeven, wat er verwacht wordt van zegt een bouwkundige keuring. Dat koper er ook bij zijn..
Een funda gebruiker
Dorpsstraat 82
7Deskundigheid
6Lokale marktkennis
7Prijs / kwaliteit
6Service en begeleiding
7
/10
9.3
vanthof.nl1 beoordeling
Vriendelijk en goed geholpen het enige wat ik bijzonder vond is dat alle bezoeken door een andere makelaar zijn gedaan dan waar het gesprek mee is geweest. Uiteraard wordt dit onderling besproken.
Verder prima bereikbaar en snel antwoord op eventuele vragen..
Nicoline Niemeijer
Belvédèrebos 67
9Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
8
vanthof.nl1 beoordeling
Prima makelaar, ondanks drukte.
Doordat er nu een aankoopmakelaar tussen zit, loopt het wat stroever, met het andere huis ging het wat gemoedelijker..
